文章分析了当前房地产市场，指出国企将重点转向利润较低的保障房，而民企将因此获得更大的获利空间。同时强调，中国经济短期受房地产问题影响，但中长期需要完善市场经济制度。

🏠 国企重心转移：文章指出，国有房企如保利、招商蛇口等将重心转向保障房，这有利于国有资本更好地服务于国计民生。

💰 民企获利空间：随着国企退出部分市场，民企在房地产领域将拥有更大的获利空间，活下来的民企将更有机会发展。

🌟 市场经济制度：作者强调，中国经济短期受房地产问题困扰，但中长期发展需要完善市场经济制度，国企应退出竞争性领域。

来源：雪球App，作者： 实用的存钱魔王，（https://xueqiu.com/8166113676/298252042）

$新城控股(SH601155)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$ 全文对房地产表述并无惊喜。但分论第一条就是关于国企，特别是推动国有资本向关系国计民生的公共服务、应急能力、公益性领域等集中。在新模式里，可以预料保障房归国企，保利，招商蛇口，华润，中海，这些国有房企的重心将转向利润较低的保障房。活下来的民企将会有更大的获利空间。我一直说的，中国经济短期是房地产的问题，但中长期是完善市场经济制度的问题。国企该退出的领域就该退出。