文章分析了新城控股在港股市场的表现，指出其作为地产龙头的地位。新城控股不仅成功度过地产周期，而且在周期中保持盈利，净资产持续增加。半年报显示利润在10-30亿之间，强调现金流、负债结构和财务成本为关注重点。同时，吾悅商业项目预计带来50-60亿利润，认为市值被低估。
🏢 新城控股在港股市场的表现优于A股，显示了其在地产领域的龙头地位。文章指出新城控股不仅平稳度过地产周期，而且在周期中仍保持盈利，净资产持续增加，体现了公司的稳健经营。
💰 半年报预告利润在10-30亿之间，表明公司具备良好的盈利能力。文章强调，投资者应关注公司的现金流、负债结构和财务成本，这些是评估企业健康状况的关键指标。
🛍️ 新城控股的吾悅商业项目预计能带来50-60亿的利润，这一商业价值被市场低估。文章认为，这一盈利预期应当被市场重新评估，以反映公司的真实价值。
来源：雪球App，作者： 老鹰1256，（https://xueqiu.com/3498844280/297619975）
$新城控股(SH601155)$ 港股
$新城发展(01030)$ 比a股强，貌似是港股地产龙头。
新城基本上已经度过了这次地产周期，有个比较好想象是这次周期新城仍然在盈利，没有折损净资产，净资产一直是增加的。随着计提接近尾声，报表更趋于优化。
半年报利润区间10-30亿，有利润就行。关注点应该是现金流，负债结构，财务成本。是否有收储表述和案例。
新城有吾悅50-60亿商开利润保底，这个市值显然低估了。
