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明天就要过户了,但女朋友问我能不能加她名
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一位男士在婚前购置新房,计划将父母的房产抵押并申请按揭贷款,自己承担还款。女友希望在婚前加名,以获得安全感。男士咨询律师和法院朋友后得知,婚前加名可能被视为赠予,影响财产分割,且需额外手续费。在女友再次提出要求后,男士提出婚后视情况加名。此事让男士陷入两难,不知如何是好,正值婚期将近,此事成为其心头大事。

💍 婚前购房与加名考量:男士将在下个月结婚,并决定婚前购置新房,采取半置换性质,即用父母房产抵押并补充按揭贷款,所有还款由自己承担。女友提出希望在婚前加上名字,但男士担心这会影响财产分配。

⚖️ 法律咨询与顾虑:男士咨询了律师和法院的朋友,了解到婚前房产登记在谁名下并不直接影响分割,关键在于出资情况。然而,婚前加名可能会被法院视为赠予,从而在财产分割中向女方倾斜,同时还涉及额外的手续费,这使得男士在决策时感到纠结。

🤝 情感需求与折衷方案:女友表示希望加名是为了获得精神上的安全感。男士在了解情况后,给出了一个折衷方案:暂时不加名,等婚后再根据情况按比例添加。这一方案试图平衡法律上的考量与女友的情感需求,但并未完全打消男士的疑虑。

💭 决策困境与思考:面对即将到来的过户和女友再次提出的加名请求,男士在法律风险、经济成本以及女友的情感需求之间摇摆不定。他彻夜难眠,思考着如何妥善处理此事,以避免潜在的家庭矛盾和财产纠纷。

明年1月份结婚,跟父母商量后思考再三还是决定婚前购置一套婚房,属于半置换性质了。拿家里一套房产抵押做了0首付,再补充约140万的按揭,抵押贷和按揭贷均自己还款。

此前女朋友跟我聊过一次想着说如果婚前加她名字不影响结果,那么希望可以加上,如果影响财产分配那就不加了。明天就要去过户,今晚她突然间又跟我提了一下,问我能不能加她名字,我说了一下自己了解的情况,没给出答复,并询问他是否想要安全感,她说是的想要精神上的安全感。最终我在研究过后给了她一个方案就是明天过户先不加,等婚后到时看情况可以按占比加名字。

之前咨询过律师朋友也问过法院相关的朋友,了解下来是婚前写谁的都不影响,只看出资,但是写上后法官则会以此作为赠予依据部分分给女方,所以这个点让我比较纠结,而且婚前加名好像还要交额外的手续费。大半夜睡不着就还在思考这件事情,有点不知道怎么办了。

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