多年租房，头次在深圳踩了“二房东”的坑，奉劝各位 V 友，一定要擦亮眼睛多调查，不然退房的时候克扣押金有得你受的。
其实“二房东”跟中介不一样，中介负责你跟业主之间的沟通，租了房子后续你跟业主直接沟通便好，而“二房东”是寄生虫性质的，因为他们合法利润的空间有限，所以他们就必须在押金方面动脑子才能多赚一些钱。
“二房东”常用的伎俩是卫生费、水电费这些由头，让人防不胜防，这类人长期混迹在市井，有着顽强的生命力，像报警这类对于他们是家常便饭的事，他们很清楚警察拿他们没什么办法。某种程度上法律其实对这些违法者有着变相的“奖励”，反倒是对遵守规则的“惩罚”，普通人的维权成本很高，听起来很悲哀。
大家在租房的时候一定一定要注意：
- 必须要出租人出示房本，人证合一，否则绝对“二房东”！一定要仔细阅读合同条款，不要轻易签字，很有可能翻脸不认人调查出租人背景：去裁判文书网搜索出租人是否有司法纠纷，有司法纠纷的直接拉黑； Google 不一定好使，本地类的信息可能用百度会比较好，也可以通过公众号、小红书、美团、高德地图搜索调查出租人或者机构是否有“黑历史”
