美国总统特朗普正在考虑一项取消住房销售资本利得税的提案，以期提振房地产市场。根据现行税法，个人可免缴最高25万美元的资本利得税，夫妻联合申报则为50万美元，但该免税额度自1997年以来未曾调整。此举可能惠及大量房主，尤其是在高房价地区。特朗普同时表示，如果美联储降息，或许无需采取此项税收减免措施。

💰 **现有税收政策与局限**：根据美国现行税法，纳税人在出售自住房时，可以享受一定的资本利得税免税额度，单身申报者最高为25万美元，夫妻联合申报则为50万美元。然而，这一免税额度自1997年以来一直未进行调整，已难以适应部分地区房价上涨的现实。

📈 **特朗普政府的潜在刺激措施**：为了应对低迷的房地产市场，美国总统特朗普公开表示正在考虑一项取消住房销售资本利得税的提案。这一措施旨在通过减轻购房者的税负，来刺激房地产市场的交易和活跃度。

⚖️ **替代性刺激方案的考量**：除了直接减税，特朗普总统也提到了美联储降低利率作为提振经济的另一种可能方式。他认为，如果美联储能够成功降息，可能就不再需要采取取消住房销售资本利得税的措施，这表明政府在制定政策时会综合考虑多种经济刺激手段。

🏛️ **议员的提案与总统的反应**：共和党众议员Marjorie Taylor Greene最近提出了一项名为《住房销售免税法案》的议案，旨在完全取消主要住宅销售的联邦资本利得税。当记者就此询问特朗普总统时，特朗普对该提案的知晓程度显得有些意外，并确认了政府正在研究相关问题。