各位大哥事情是这样的,小弟今年刚毕业没找到工作,在备考高校行政岗,在学校附近租了房子,是那种二房东租房公司的房子,住进来三天后发现隔音很差(稍后介绍房子),想退房,他们要扣半个月的房子和押金,我不同意。
我的诉求是:我尽量住满一个月,可以扣我几百块钱押金,但是不能全扣,他们比较强硬说我违约。
他们房子是将一套房改成五个带独卫的小房间,我查了一下,他们首先是违反:1.《商品房屋租赁管理办法》第8条:出租住房应以“原设计房间”为最小单元,禁止将客厅、厨房等改为卧室。2.他们合同之中也存在漏洞,合同写租给我141平,两室两厅一厨一卫,但是其实是我租住了其中一个小房间。3.消防明确规定住房隔断不能使用三合板等可燃材料,他们卫生间隔断用的是单层隔板。
我可以以上他们的违规,要求退还部分押金吗?
其实说真的也就一千块钱的事,但是刚毕业学生每一分钱都在和家里伸手要,我真心疼这点钱。
隔壁的原因是,那对情侣 男的跑外卖,女的台球厅助教,半夜十二点多下班,凌晨一点多用洗衣机洗衣服 ,丁里哐啷的,女生老会骂那男的b养子,我睡着都被吵醒了,备考压力本来就大,这搞得更难受了
想问问懂行的老哥们,我以投诉威胁能有用吗?能退还押金吗?如果真不退,投诉了他们会被要求整改吗?他们那边态度很强硬,不可能退你押金的,这就是你违约,刚毕业出来就感觉吃了个哑巴亏
请大哥们帮我出出主意怎么能尽量要回押金