20岁青年因城市房价高昂，计划在农村自建别墅。他憧憬着拥有带车库、院子和篮球框的二三层别墅，但对土地所有权和建房许可一无所知。本文将探讨如何在农村选址建房，以及如何解决土地所有权和获得建房许可的问题。

🏠选址考虑：选择农村建房，首先要考虑地理位置、交通便利性、基础设施等因素。确保所选地点能满足日常生活需求，同时也要考虑未来的发展潜力。

📚了解土地政策：在确定建房地点之前，必须了解当地土地政策，包括土地用途、土地所有权归属、土地流转程序等，以确保合法合规。

🏢申请建房许可：建房前需向当地政府部门申请建房许可。准备相关材料，包括身份证、土地使用证、建筑设计图纸等，按照规定程序提交申请。

💼预算规划：自建别墅需要详细规划预算，包括建筑材料、施工费用、装修费用等。合理预算可以避免建房过程中出现资金短缺。

🛠️选择施工队：选择有经验的施工队至关重要。可以通过考察口碑、查看案例、咨询朋友等方式，挑选出合适的施工团队。