深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房，以2.32亿总价成交，折合约50万/平。该房产于2013年11月以1.1亿元价格购入，11年间价值增长了1.22亿元。此次拍卖的权利人为陈远芬，查封的被执行人包括“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”，两者与洪涛集团相关。

🏘️ **深圳华侨城纯水岸别墅法拍成交**： 位于深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）的一栋建筑面积为463.91平方米的别墅，以2.32亿总价成交，折合约50万/平。该房产于2013年11月以1.1亿元价格购入，11年间价值增长了1.22亿元，体现了深圳高端房产市场持续升值的趋势。

👨‍💼 **法拍房与洪涛集团关联**： 此次拍卖的权利人为陈远芬，查封的被执行人包括“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”。根据*ST洪涛2023年年度报告显示，陈远芬与刘年新配偶姓名相同，两者为公司的一致行动人，这意味着此次法拍房与洪涛集团存在关联。

💰 **法拍房价值增长分析**： 11年间该房产价值增长了1.22亿元，这与深圳房地产市场的快速发展和高端住宅的稀缺性有关。同时，该房产位于华侨城纯水岸，周边环境优越，配套设施完善，也是其价值增长的重要因素。

📈 **深圳高端房产市场趋势**： 该法拍房的成交价格反映了深圳高端房产市场的活跃度和投资价值。近年来，深圳高端住宅市场持续升温，吸引了众多投资者的目光。未来，预计深圳高端房产市场将继续保持稳定增长态势。

来源：雪球App，作者： 公子豹，（https://xueqiu.com/9210717241/297037679）

据阿里法拍消息，今日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房，以2.32亿总价成交，折合约50万/平。

2013年11月，原业主以1.1亿元价格购入该房产，由此计算，11年间该房产价值增长了1.22亿元。

根据标的物介绍，此次拍卖的权利人为陈远芬，查封的被执行人包括“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”。

上述被执行人与洪涛集团相关。根据*ST洪涛2023年年度报告显示，陈远芬与刘年新配偶姓名相同，两者为公司的一致行动人。

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