近日，市场传闻广州首套房贷利率上调10BP至3.1%（LPR-50BP）。记者向多家广州商业银行求证，因消息传出时间较晚且正值周末，暂未得到确切回复。有中介表示存在不确定性，以官方消息为准。据南方日报报道，广州首套房贷利率已从LPR-60BP调整为LPR-50BP。业内人士分析，此举或为应对LPR下调。若LPR下调10BP，维持LPR-60BP将使房贷利率降至2.9%，调整为LPR-50BP则保持3%。对银行而言，3%是重要关口。存量房贷客户受益于LPR下调，新申请客户利率基本不变，总体影响有限。

🏦广州首套房贷利率传闻上调10BP，引发市场关注，但多家银行表示需进一步核实，存在不确定性。

📰南方日报报道称，广州首套房贷款利率已统一调整为LPR-50个基点，此前为LPR-60个基点。

📈业内人士分析，上调房贷利率可能是为了应对即将公布的LPR下调，以维持银行的利润空间。

💰对于银行来说，3%的房贷利率基本上是“生死线”，维持在此水平对银行至关重要。

【广州上调首套房贷利率？记者求证】财联社5月18日电，目前，购房者对利率的“敏感”度依旧很高。近日，有消息称，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP）。对此，记者向多家广州的商业银行个贷经理询问，得到的回复是由于上述消息是5月17日晚间传出，目前正值双休日假期，所以暂时无法核实。也有广州当地资深的贷款和房产中介经理表示，目前还存在不确定性，一切应以官方消息为准。另据南方日报消息，目前广州地区首套房贷款利率已从此前执行的LPR-60个基点，统一调整为LPR-50个基点。有业内人士表示，房贷利率逆势上调，也有可能是为了应对LPR的下调。5月20日，新一期的LPR将对外公布，如果LPR下调10BP，广州房贷继续维持LPR-60BP，意味着房贷利率将变为2.9%，而调整为LPR-50BP，房贷利率则仍为3%。事实上，对于很多银行来说，3%基本上已经是“生死线”。目前，存量房贷客户将直接受益于LPR下调，新申请客户则基本维持原有利率水平，总体对市场影响有限。 (证券时报)