中国房地产报指出，尽管现房销售试点在各地推进，且占比逐年上升，但全面推广现房销售的时机尚不成熟。原因包括外媒不实报道的推波助澜、金融监管总局相关表述的解读，以及部分城市出台现房销售政策。文章分析了当前房地产市场形势，认为现阶段全面推行现房销售并不具备充分条件，需要谨慎对待。

📰**现房销售试点推进：** 全国至少30个省市发布相关文件，18个城市推出实质性支持举措，表明现房销售模式正在逐步推广。

📈**现房销售占比提升：** 2020年至2024年，现房销售在商品住宅销售中的占比从12.7%上升至30.8%，五年内提升18.1个百分点，增长显著。

⚠️**全面推广时机未成熟：** 尽管现房销售占比提升迅速，但考虑到当前房地产市场形势，全面推广现房销售的条件尚不成熟，需要谨慎评估。

【中国房地产报：从目前房地产市场形势看 全面推行现房销售时机并不成熟】财联社5月18日电，中国房地产报文章指出，近期，关于现房销售话题再次成为业界和媒体关注的焦点。一是源于某外媒一则“中国正考虑全国推广现房销售”的“小作文”；二是源于5月7日金融监管总局关于“近期将加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度”的表述；三是河南信阳出台文件，要求“新出让土地开发的商品房一律现房销售”。现房销售作为房地产发展新模式的重要一环，其试点工作早已在推进过程中。据机构统计，目前全国至少已有30个省市发布推进现房销售试点的相关文件，18个城市推出实质性支持举措。从市场情况看，现房销售在商品住宅销售中的占比从2020年的12.7%上升到2024年的30.8%，5年提升18.1个百分点，推进速度可见一斑。但是从目前房地产市场形势看，全面推行现房销售时机并不成熟。