虎扑-热帖 2024年07月08日
各位大佬,要不要跟房东死磕下去
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文章讲述了一对夫妇在租住回迁房期间遇到的问题,包括施工噪音、空调故障以及与房东的沟通困难。随着妻子怀孕即将生产,他们提前搬走,但房东要求他们帮助找到愿意以高价转租的租客,否则需继续支付剩余房租。房东的行为引发了关于其诚信和歧视的讨论。

🔨 施工噪音问题:文章中提到,租住的房子对面24小时施工,噪音极大,影响了居住质量。房东在租赁时曾保证施工不会吵,但实际上情况并非如此。这反映了房东在租赁前的承诺与实际情况的严重不符。

🔧 空调故障与房东的不作为:房间内的空调是坏的,晚上噪音很大,但房东并未前来修理。这显示了房东在维护租赁物件方面的失职,增加了租客的生活不便。

💰 转租与租金问题:租客因特殊情况需提前搬走,房东要求他们帮助找到愿意以高价转租的租客,否则需继续支付剩余房租。这不仅增加了租客的经济负担,也反映了房东在处理租赁问题上的不合理要求。

🚫 房东的歧视行为:房东在选择租客时表现出对特定地域人群的歧视,这种行为不仅不公平,也违反了租赁市场的基本原则,影响了租客的权益。

我跟我老婆在去年十月租了回迁房两房一厅,当时比较匆忙租的也没想太多,当时就觉得房东不好说话但就是想的太简单了,租下来之后对面天天24小时施工,很吵。当时房东说施工根本不会吵,房间的空调也是坏的,晚上很吵房东也不来看。

我们这些也算了,每个月按时交房租,现在我老婆怀孕快生了所以我们提前搬走了,还有三个月租期,我们是有不对在先。

跟房东沟通,她说要我们帮她找人转租,要以1700转租成功(现在他们那边都是1500以下)不然剩下房租一直我们交,中介费我们出。我也表示认可。

千载难逢很难找到两个租客,一个愿意1700短租补我们三个月租期,房东不愿意说他两个男人租。一个愿意1700长租很爽快,愿意立刻签合同,房东说这个是河南人,歧视河南的,数落了别人一顿还想跟别人签合同,别人不签了她说别人小气。

今天房东突然联系我说可以退这个月租金,这个月我已经5号我交了,然后要我们立刻走,押金就不退了。我怀疑他是找到人租,想吞两份钱。

但是她这样的人一直阻挠我们转租也不是办法。

希望大家帮我看看给个建议谢谢

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