中指研究院报告显示，2024年上半年，中国二手房市场持续低迷，价格已连续26个月下跌，而新房市场则受改善型楼盘入市带动，价格有所上涨。新房销售表现较弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，但6月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。

😄 **二手房市场持续低迷:** 中指研究院报告显示，2024年上半年，百城二手房价格累计下跌3.61%，已连跌26个月，环比下跌城市数量已连续13个月超90城。这表明二手房市场整体依然处于低迷状态，购房者观望情绪浓厚，市场信心不足。

😊 **新房市场略有回暖:** 受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨1.24%。虽然新房市场整体表现依然较弱，但改善型楼盘的入市带动了市场需求，一定程度上提振了市场信心。

🤔 **新房销售表现较弱:** 上半年，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成。这反映出新房市场整体需求依然疲软，购房者观望情绪浓厚，市场信心不足。

😎 **6月成交面积降幅收窄:** 6月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。这表明政策效果开始显现，市场信心有所恢复，但整体市场依然处于调整阶段。

🤨 **市场前景展望:** 未来，二手房市场能否企稳回升，新房市场能否持续回暖，还需要关注政策调控力度、市场预期变化和居民收入增长等因素。

中指研究院报告显示，2024年上半年，二手房市场“以价换量”态势延续，百城二手房价格累计下跌3.61%，已连跌26个月，环比下跌城市数量已连续13个月超90城；受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨1.24%。上半年，新房销售表现较弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，6月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。