凯德投资宣布拟在中国推出首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。该REIT旨在投资中国内地的优质购物中心资产，首批纳入广州凯德广场·云尚和长沙凯德广场·雨花亭，总规模约28亿元人民币，总建筑面积16.8万平方米，出租率约97%。凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将作为战略投资者，共同持有至少20%的份额。发行上市需满足股东大会批准及监管机构审批等条件。

🏢 凯德投资已向中国证监会和上交所提交申请，拟推出首支消费基础设施公募REIT，名为凯德商业C-REIT，这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。

🛍️ 凯德商业C-REIT计划投资中国内地的优质购物中心资产。首批纳入的资产包括位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约28亿元人民币。

🏢 凯德商业C-REIT总建筑面积达到16.8万平方米，整体出租率约为97%。

🤝 凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额，作为战略投资者。

✅ 凯德商业C-REIT的发行上市，尚需凯德中国信托特别股东大会的批准，以及中国证监会和上海证券交易所的监管批准。

2025年4月17日，凯德投资宣布，已经向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT。这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。

凯德商业C-REIT旨在投资于中国内地的优质购物中心资产，首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币，总建筑面积达到16.8万平方米，整体出租率约为97%。

另外，作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额。

凯德商业C-REIT的发行上市尚需满足以下条件：其一，在随后召开的凯德中国信托特别股东大会上获得批准；其二，取得中国证监会和上海证券交易所的监管批准。