无锡于4月15日发布“锡十条”新政，旨在优化房地产市场，促进平稳健康发展。新政从供给端、政府端和消费端入手，推动市场回暖。核心措施包括取消商品房限售，允许取得不动产权证后即可出售，并暂停新建商品房价格备案，开发商可自主定价。这些政策旨在激发市场活力，促进住房消费，加速构建房地产发展新模式。

🏘️ 取消商品房限售政策：无锡取消了此前关于商品房取得不动产权证后2年内不可转让的规定，以及法人单位3年内不可转让的限制。这意味着，只要取得不动产权证，即可自由出售，但相关税费仍按现有政策执行。

💰 暂停新建商品房价格备案：暂停市区新建商品住房销售价格备案，开发商在办理预售许可证或现售备案证明前，无需向价格管理部门办理价格备案手续。开发商可以根据市场情况自主确定“一房一价”，并对外公布。

📈 政策目标：新政旨在通过激发市场主体活力，推动住房消费，促进市场持续回暖，从而加快构建房地产发展新模式。

无锡楼市新政：取消商品房限售，暂停新建商品房价格备案。

4月15日，为进一步优化房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式，以供给端、政府端、消费端为切口，促进政府、企业、市场、金融各方联动，无锡房地产“锡十条”5出炉。激发市场主体再入场，推动住房消费，促进市场持续回暖。其中，取消商品房限售政策，取消“购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让”的政策规定，只要取得不动产权证，即可出售，相关税费仍按税费政策规定执行。

暂停新建商品房价格备案，暂停市区新建商品住房销售价格备案，房地产开发企业在办理商品住房预售许可证或现售备案证明前，不再向价格管理部门办理价格备案手续，由企业根据市场自主确定“一房一价”，并对外公布。