自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，旨在通过专项债资金收储闲置土地，以减少市场存量、改善供求关系、增强地方政府和企业资金流动性，进而促进房地产市场稳定。广东多地积极响应，截至2月26日，广东省15个城市发布收储公告，涉及200余宗地块，拟收储金额近400亿元。收储主要集中在惠州、珠海、肇庆等城市，地块多为城市能级较低的地级市下辖县级市，包含商业、住宅、工业和物流仓储用地。广州等城市则主要收储郊区地块。

📢 政策出台：自然资源部发布《通知》，明确利用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地，以期稳定房地产市场。

💰 资金规模：广东省内多个城市积极响应，已发布收储公告的地块拟收储金额合计近400亿元，显示出地方政府对该政策的重视和投入。

📍 地域分布：收储地块主要集中在惠州、珠海、肇庆等城市，且多位于城市能级较低的地级市下辖县级市，表明政策重点关注这些区域的土地市场。

🏢 地块类型：拟收储地块不仅包含商业和住宅用地，还涉及部分工业、物流仓储用地等，说明政策覆盖范围较广，旨在全面盘活存量土地资源。

　　2024年11月，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（以下简称《通知》），提出运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，旨在减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性，从而促进房地产市场止跌回稳。 　　《通知》发布后，部分地区先后发布征集公告；今年2月，广东多地密集发布收储公告。据不完全统计，截至2月26日，广东省共计15个城市发布收储公告对拟收储地块进行公示，共涉及地块200余宗，拟收储金额合计近400亿元。按照拟收储金额来看，规模前三的城市分别为惠州、珠海和肇庆，拟收储金额分别为127.5亿元、66.5亿元和49.3亿元；从拟收储地块数量来看，规模前五位分别为惠州46宗、肇庆37宗、汕尾19宗、江门18宗、云浮和梅州各15宗，城市能级普遍偏低。值得注意的是，拟收储地块中有相当一部分来自地级市下辖县级市，除商业和住宅用地外，也包含部分工业、物流仓储用地等。对于城市能级较高的城市来说，拟收储地块中郊区地块数量占比更多，例如广州市拟收储的13宗地块中，花都区4宗、南沙区8宗、白云区1宗。