虎扑-热帖 02月28日
浙江一男子花80万首付款,购买一套价值160万的二手房,眼看交房时间要到了,原房主竟说不卖了,80万定金也不退,还理直气壮的说:你的钱被我还债了!男子觉得被...
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男子购买二手房,支付首付款后,原房主以各种理由拖延交房,甚至反悔不卖,拒不退款并玩失踪。男子无奈之下诉诸法律和媒体,最终通过法院拍卖房屋才得以追回部分款项。此事件引发社会广泛关注,网友纷纷谴责房主的不诚信行为,并讨论如何避免类似交易风险,例如使用共同保证金账户进行交易。

📜合同签订与首付款支付:男子与房主签订二手房买卖合同,以160万的价格成交,并支付了80万的首付款,约定了交房日期。

🏘️房主反悔与违约金纠纷:交房日期临近,房主以未找到住处为由拖延交房,之后又反悔不卖,并拒绝支付合同约定的40万违约金,声称已将钱用于偿还房贷。

⚖️诉诸法律与媒体求助:男子多次协商无果后,将房主告上法庭,但房主在庭审后再次失踪。男子无奈求助媒体,但房主妹妹声称与己无关。最终,法院判决拍卖房产以偿还男子损失。

📢网友热议与风险防范:事件曝光后,引发网友广泛关注,谴责房主不诚信行为,并建议使用共同保证金账户进行交易,以降低交易风险。

事情还要从2020年说起,男子辛苦了大半辈子,想着改善一下居住环境,换一套大房子住住,于是挑来挑去,看中了一家出售的二手房。

房主说想换个小区住,所以准备把这套房子卖了,两人一拍即合,随后就签订了合同,以160万的价格成交,并且男子还交付了80万的首付款。

从那之后,男子就心心念念的等待着交房日期的到来,好赶紧入住,然而交房时间到了,可是原房主却告诉男子,快过年了,房子实在不好找,所以自己暂时还没找到住的地方。

见房主说的可怜,男子就心软了,于是两人又签订一个租房合同,也就是说,从2021年1月到9月这段时间,原房主属于租住在这里,每个月给男子1500元租金。

然而男子盼啊盼啊,好不容易又到了交房日期,可原房主这次的回应直接给男子气笑了。

他说,自己后悔了,房子不卖了,男子虽然很生气,可钱要回来要紧,按照合同,除了80万定金之外,还得赔40万违约金。

可没成想,房主竟理直气壮的说自己没钱了,钱已经用来还了房贷!

房子不卖了,钱还不退,哪有这样的道理?

经过一番较量,原房主给出了两个解决问题的方案,可是这方案更让人不打一处来,第一个方案就是,房子卖便宜了,所以让男子一次性再给50万,一手交钱一手交房。

可男子又不是冤大头,凭什么多给钱,第二个方案就是,房主没钱还,只能等他有钱了慢慢还。

男子忍无可忍,将原房主告上法庭,怎料,可能是原房主不想把事情闹太大,在法庭上的态度直接发生转变,说自己会尽快将钱还了。

可下了法庭,原房主就又开始耍赖,直接开始玩失踪,人都找不见了,无奈之下,男子又找到媒体记者求助,但也只联系上了原房主的妹妹。

妹妹说,房子是哥哥花钱买的,但是在自己名下,之前都是男子跟哥哥商量的,跟自己无关。

眼瞅着到哪都没处说理,男子只好继续上诉,又经过一番较量之后,最终法院将这套房子进行法拍,用来还男子钱。

事情曝光后,直接引起网友们广泛关注,有网友说,这哪里是卖房子,明显从一开始就是打算骗钱的,怎么会有这么无赖的人?

还有网友说,把钱打到共同保证金帐户,交易完成过户后再清款,两不相欠。

对此,你怎么看呢?

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