中指研究院数据显示，2025年1月TOP100房企销售总额同比下降16.5%，为2350.3亿元。虽受春节假期影响，销售额同比下降，但降幅较2024年明显收窄。销售额超百亿房企仅5家，较去年同期减少2家。各阵营房企销售额均有下降，但降幅均收窄。市场方面，重点城市新房及二手房成交量环比下降，二手房成交量同比增幅收窄，整体延续“以价换量”行情。预计节后网签成交量回升，一季度新房成交或保持平稳，二手房成交量预计保持一定规模，市场回稳仍需政策支持。

📉 2025年1月，TOP100房企销售总额同比下降16.5%，但降幅较去年同期收窄，表明市场虽仍面临压力，但有所缓和。

🏘️ 销售额超百亿房企数量减少，仅5家，且各阵营房企销售额均有不同程度下降，显示出房地产市场整体表现仍然疲软。

🏘️ 重点城市新房及二手房成交量环比下降，二手房成交量同比增幅收窄，市场延续“以价换量”策略，表明购房者对价格仍较为敏感。

📈 预计节后网签成交量将出现回升，一季度新房成交或保持平稳，二手房成交量预计保持一定规模，但市场持续回稳仍需政策进一步支持。

中指研究院数据显示，2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。今年1月份逢春节假期，一定程度上影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年超30%的降幅有明显收窄。1月销售总额超百亿房企5家，较去年同期减少2家，五十亿房企8家，较去年同期持平。TOP100房企权益销售额为1681.0亿元，权益销售面积为868.0万平方米。

2025年1月，各阵营房企销售额均有所下降，但降幅均有不同程度收窄。其中，TOP10房企销售额均值为105.6亿元，较上年下降11.8%；TOP11-30房企销售额均值为34.9亿元，较上年下降16.5%；TOP31-50房企销售均值为13.1亿元，较上年下降31.3%；TOP51-100房企销售额均值为6.7亿元，同比下降17.3%。

从市场表现来看，1月受春节假期影响，重点城市新房及二手房成交量环比均有所下降，二手房成交量同比增幅收窄，市场整体依旧延续“以价换量”行情。预计节后网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于去年一季度新房成交规模为近年较低水平，在低基数影响下，整体同比或将保持平稳；二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善，预计成交量仍将保持一定规模，但市场持续回稳仍需政策加力支持。