在上海的历史文化街区多伦路上，有一套承载着近90年岁月痕迹的老洋房，它的新主人是季某。这套281平米的住宅，原本应是季某享受生活、品味历史的港湾，却因一次不当的装修计划，引发了一场轩然大波。新邻居装修老洋房 隔壁邻居墙壁开裂2023年6月中旬，季某关起多伦路9号的大门，开始了他的装修工程。然而，执法部门频繁接到群众投诉，称季某的房屋装修存在异常。到了10月，邻居们纷纷反映，自家的墙体出现了开裂现象。当执法人员进入季某的装修现场时，眼前的景象令人震惊。季某不仅破坏了房屋的承重墙，还擅自挖开了一个巨大的地下室。在装修材料的掩护下，地面以下被深度开挖近64平米、最深处达2.8米的空间，并伴有渗水情况。

执法人员发现2.8米深的地下室，地面还伴有渗水情况季某的房屋与八号、十号楼紧邻，因此这两幢楼受到的影响最大，都出现了开裂和下沉的情况。这些联排洋房建造于80多年前，采用砖木结构，至今仍能使用，全靠房子之间环环相扣的链接。地下被掏空、墙体被拆除后，对整体结构的破坏力度可想而知。经检测，房屋承重结构严重破坏，房屋破坏等级程度评定为五级，这意味着房屋存在坍塌风险，不仅危及房屋财产安全，还对居住其中的居民的人身安全构成了严重威胁。左邻右舍紧急撤离 房屋亟待抢修四川北路街道紧急组织人员撤离，与季某家相邻的8号和10号楼内，九户人家共计十人紧急转移到附近旅馆过渡，等待房屋抢修。这一住就是105天。随后，街道又多方寻找相关机构对房屋进行抢修。从直接的经济损失来看，转移群众、检测修复、墙体重建等费用超过了一百万元，这些费用最终由季某承担。

邻居家中的墙体出现了开裂现象然而，事情并未到此为止。季某的这次装修行为并非简单的违规操作，而是明知故犯。他未报批装修及挖地下室，还为了省钱，将装修工程打包给了没有资质的电焊工姜某。姜某为了让80万元产生最大利润，也未找设计公司出图纸，仅凭经验上手。这种野蛮开挖的行为，最终导致房屋沉降开裂。房东并非初犯 触犯刑法值得注意的是，季某并非初犯。2020年，他因在多伦路另一处门面房内私自开挖地下室被行政罚款两万元。三年后，他依旧不吸取教训，故技重施。2024年10月30日，虹口区人民法院对这起案件做出了一审宣判。季某和姜某犯危险作业罪，均判处有期徒刑十个月，缓刑一年执行。这一判决结果不仅是对季某和姜某行为的惩罚，更是对广大业主的警示。1