财联社1月10日讯（记者 彭科峰）让房地产市场止跌回稳，来自金融行业的大力支持不可少。1月10日上午，江苏金融监管局交出去年地产“白名单”项目融资的年终答卷——截至2024年12月30日，江苏省“白名单”项目共994个，累计放款4127亿元，金额位居全国第二。
今日上午，江苏金融监管局发文指出，加快推动保交房攻坚战“白名单”项目贷款投放。对“白名单”项目贷款投放率低于保交房项目交付率的地市实施通报，要求相关分局认真查找原因，督导机构加快已审批贷款发放力度，做到“应贷尽贷”。紧盯贷款投放情况，及时做好评估调度，确保“白名单”项目贷款投放满足要求。
从政策层面来看，2024年1月，住房城乡建设部、金融监管总局等联合发布了建立城市房地产融资协调机制的通知，随后，地产“白名单”制度加速落地，各家金融机构、各地金融监管部门纷纷加大了对于房地产企业融资信贷支持。
此后，2024年9月26日召开的中共中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度。此后不久，金融监管总局、住房城乡建设部联合印发有关通知，制定“白名单”项目扩围增效方案，推动商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。
今日，财联社记者注意到，自2024年下半年“白名单”扩围以来，多地金融监管部门已经予以积极响应。2024年11月26日，安徽金融监管局发文介绍，联合省住建厅高效完成首批“白名单”项目扩围任务，在2个工作日内，完成首批184个合规存量贷款项目项目数量和审批投放金额核对、向地市住建部门书面报送、抄送各监管分局、录入系统等工作。
2024年11月28日，黑龙江金融监管局发文指出，积极落实房地产金融新政，会同省、市住建部门成立省市两级房地产融资协调机制专班，多次组织银行、企业开展座谈并跟踪辅导，积极协调解决项目存在的问题，全面提升“白名单”项目融资质效。目前黑龙江省已完成49个“白名单”项目审批备案，获得授信金额135亿元，融资金额117亿元。
2024年12月13日，青海金融监管局发文介绍，已召开房地产融资协调机制暨金融支持保交房工作推进会，通报房地产融资协调机制运行、“白名单”项目和保交房攻坚战项目融资进展等情况，听取各银行机构关于纳入保交房攻坚战“白名单”项目贷款投放情况汇报。会议要求各机构加快已审批贷款发放进度，做到“应贷尽贷”。
此外，财联社记者从1月6日召开的河南省政府新闻发布会获悉，河南省目前扩大了“白名单”范围，并积极推动合规房地产项目应进尽进“白名单”。目前，河南全省已有超过1100个项目被纳入“白名单”，授信和投放金额均超过千亿元，计划3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制。
某券商宏观分析师向财联社记者坦言，在推动房地产市场健康发展的大背景下，未来地产“白名单”制度仍有望进一步优化、改革。但是，银行对于房地产项目的助力只是信贷支持，房地产市场要想止跌回升，当前仍需在房地产收储方面加大力度。
