财政部等三部门发布公告，明确取消普通住宅和非普通住宅标准后相关税收优惠政策。随后，北上广深四地相继宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，并明确了相关政策实施时间。这一举措旨在促进房地产市场平稳健康发展，加大住房交易税收优惠力度，简化住房交易流程，预计将对房地产市场产生一定影响。具体而言，取消标准后，个人住房交易环节的增值税和土地增值税优惠政策将不再区分普通住宅和非普通住宅，有利于促进房地产市场交易活跃，改善购房者体验，并推动房地产市场健康发展。

🏠 **财政部等三部门发布公告，明确取消普通住宅和非普通住宅标准后的税收优惠政策。** 此举是为了简化房地产交易流程，促进房地产市场平稳健康发展。

📅 **北上广深四地相继宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，并明确了实施时间，均为2024年12月1日起。** 这标志着全国范围内逐步取消普通住宅和非普通住宅标准的趋势。

📈 **取消标准后，个人住房交易环节的增值税和土地增值税优惠政策将不再区分普通住宅和非普通住宅。** 此举旨在加大住房交易税收优惠力度，促进房地产市场交易活跃。

🤔 **取消普通住宅和非普通住宅标准，预计将对房地产市场产生一定影响，例如促进交易活跃，改善购房者体验等。** 具体影响还需要观察市场反应。

📃 **各地相关部门发布通知，废止了原有的普通住宅和非普通住宅标准的相关通知。** 这表明取消标准的措施是正式且有效的。

北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准。

财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。

北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。

上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。

深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。

广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。