财政部等三部门发布公告，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收优惠政策。随后，北京、上海、深圳、广州四地相继宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，并于2024年12月1日起实施。此举旨在加大住房交易税收优惠力度，促进房地产市场平稳健康发展。取消普通住宅和非普通住宅标准后，相关个人住房交易的税收政策将进行调整，具体实施细则由各城市相关部门发布。此举对房地产市场，特别是二手房市场交易或将产生一定影响，或将推动房地产市场进一步规范化和健康化发展。

🏡财政部等三部门发布公告，明确取消普通住宅和非普通住宅标准后相关的增值税、土地增值税优惠政策。

🏢北京、上海、深圳、广州四地均宣布于2024年12月1日起取消普通住宅和非普通住宅标准，以加大住房交易税收优惠力度。

🗓️各城市相关部门将发布具体实施细则，调整相关个人住房交易的税收政策。

📝原有关于普通住房标准的通知将同时废止。

【北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准】财联社11月22日电，财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。