大连市商品房销售市场展现出回暖迹象，10月份商品房销售面积同比增长22%，已连续4个月保持增长。新房和二手房的带看量、成交量均出现增长，新房客户来访量环比增长11%，二手房客户带看量环比增长22%。市场回暖的原因主要包括前期市场下跌导致的刚需购房者入市、经济复苏带来的改善型购房需求提升以及部分投资者的入场。开发商也更加注重产品质量和项目规划，以满足购房者的需求。

🏡 **商品房销售面积连续4个月同比增长:** 10月份大连市商品房销售面积约25万平方米，同比增长22%，展现出市场回暖的趋势。

📈 **新房及二手房带看量和成交量均增长:** 10月份，新房项目客户来访量环比增长11%，二手房客户带看量环比增长22%，新房网签成交量环比增长3%，二手房环比增长6%。

👨‍👩‍👧‍👦 **刚需、改善型及投资性购房需求回暖:** 前期市场下跌导致部分刚需购房者延迟购房，市场止跌后迅速入市；经济复苏和对居住品质需求提升刺激了改善型购房；部分投资者看好大连房地产市场长期发展潜力，也推动了市场回暖。

🏗️ **开发商更加注重产品质量和项目规划:** 经历市场调整后，开发商更加重视产品质量和项目规划，以满足购房者日益提升的需求。

买房有信心了！大连商品房销售面积连增4个月。

在大连市东港瑞府项目营销中心，看房者小滕告诉中国房地产报记者，之前就想买一套大一点也更有品质的房子，现在政策很到位，就下决心买房了。记者从大连市住房和城乡建设局了解到，10月份，大连市新房和二手房带看量、成交量均呈现增长：新房项目客户来访量环比增长11%、二手房客户带看量环比增长22%；新房网签成交量环比增长3%，二手房环比增长6%。初步统计数据显示，10月份大连市商品房销售面积约25万平方米，同比增长22%，连续4个月保持单月同比增长。

贝壳大连站市场总监于洋表示，开发商在经历了前期市场调整后，更加注重产品质量和项目规划，“从需求端来看，由于前期市场下跌导致部分刚需购房者延迟购房计划，在市场出现止跌迹象后，这部分需求迅速入市。另一方面，改善型购房者在经济复苏、家庭财富增加以及对居住品质需求提升的情况下，积极寻找更优质的房源。同时，投资性需求在一定程度上也有所回暖，部分投资者看好大连房地产市场的长期发展潜力，尤其是一些城市核心区域和具有发展潜力的新兴区域的房产受到关注。