深圳楼市政策优化后，部分二手房业主提价，南山区一豪宅小区房源提价200万至500万不等，成交房源多为此前挂牌价低的。罗湖区和福田区部分房东心态变化，议价空间缩小，成交量明显提高。乐有家门店数据显示，国庆期间二手房成交率提升，谈价空间下降。

🎈深圳南山区一‘网红’豪宅小区，挂牌二手房源价格千万以上，政策优化后很多业主提价200万到500万，有少量‘反价’房源成交，且是此前挂牌价较低的房源。

💡深圳罗湖区和福田区多位房产中介经理表示，客户主动询问看过的二手房是否提价，虽大面积反价现象未现，但议价空间确实在缩小。

🎉乐有家门店数据显示，国庆期间公司门店二手房成交率由3.5%提升至7.4%，客户决策速度加快，信心回升，而二手房谈价空间由12%降至8%。

深圳二手房业主现“反价潮”？记者求证：大面积反价现象还没出现，谈价空间变小。

记者在深圳南山区一处“网红”豪宅小区采访时，一位房产中介经理向记者表示，小区目前挂牌的二手房源价格都在千万元之上，前几天深圳楼市政策优化后，很多二手房业主都提价200万元到500万元不等，有“反价”较少的房源成交，但这些成交的房源都是此前挂牌价格较低的房源。而在深圳罗湖区和福田区走访时发现，多位房产中介经理表示自己手上的客户最近都在主动跟自己联系，询问之前看过的二手房是否“提价”。

“每次有楼市政策发布，部分房东的心态都会出现变化，其实也很正常，这些都是个人意愿。”福田八卦岭片区资深房产中介钟经理表示，“大面积反价现象还没出现，一些二手房的议价空间确实在缩小，后续情况还要看市场整体变化，但最近成交量的确明显提高。”也有购房者表示，最近遇到业主的“反价”惜售也让自己感到“无奈”，但自己还是没有提高报价，希望再“等等看”。**不过，乐有家门店数据显示，国庆期间公司门店二手房成交率由3.5%提升至7.4%，客户决策速度明显加快，信心回升明显。与此同时，二手房的谈价空间则由最高时的12%降至8%。