易方达广开产园REIT（基金代码：180105）于2024年9月23日在深交所上市，基金份额8亿份，发售价格2.573元/份，募集资金总额20.58亿元。本周REITs市场上行，国泰君安临港创新产业园REIT（4.52%）领涨。本周（2024.9.23-2024.9.27），中证REITs指数上涨0.91%，REITs总指数上涨0.53%，产权REITs指数上涨0.84%，经营权REITs指数上涨0.28%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数15.17个百分点，跑赢中证全债指数1.08个百分点，跑输南华商品指数3.75个百分点。本周REITs总体成交活跃度下降，交通基础设施REITS成交额最大。

🚀 **易方达广开产园REIT上市**：易方达广开产园REIT于2024年9月23日在深交所上市，基金份额8亿份，发售价格2.573元/份，募集资金总额20.58亿元。该REIT的上市标志着中国REITs市场继续发展，为投资者提供了新的投资选择。

📈 **REITs市场表现强劲**：本周REITs市场上行，国泰君安临港创新产业园REIT领涨，涨幅达4.52%。中证REITs指数上涨0.91%，REITs总指数上涨0.53%，产权REITs指数上涨0.84%，经营权REITs指数上涨0.28%。

💰 **成交活跃度下降，交通基础设施REITS成交额最大**：本周REITs总体成交活跃度下降，但交通基础设施REITS成交额最大。本周REITs总成交额(MA5)为3.3亿元，环比上周下降1.2%，产权和经营权成交额(MA5)分别为1.7和1.61亿元，环比上周分别变化了-2.2%和-0.1%。

⚠️ **风险提示**：REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。

📊 **大类资产比较**：大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数15.17个百分点，跑赢中证全债指数1.08个百分点，跑输南华商品指数3.75个百分点。

📊 **细分REITs类型成交额**：细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为0.81、0.58、0.27、0.25、0.2、0.95、0.23亿元，环比上周分别变化了5.4%、-1.1%、6.1%、-24.1%、19.1%、0.4%、-16.0%，其中本周MA5成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比28.9%。

　　易方达广开产园REIT上市 　　易方达广开产园REIT（基金代码：180105）于2024年9月23日在深交所上市。易方达广开产园REIT基金份额8亿份，发售价格2.573元/份，募集资金总额20.58亿元。 　　市场表现方面，本周REITs市场上行，国泰君安临港创新产业园REIT（4.52%）领涨。 　　本周（2024.9.23-2024.9.27），中证REITs指数上涨0.91%，REITs总指数上涨0.53%，产权REITs指数上涨0.84%，经营权REITs指数上涨0.28%。大类资产角度，REITs总指数跑输沪深300指数15.17个百分点，跑赢中证全债指数1.08个百分点，跑输南华商品指数3.75个百分点。 　　流动性方面，本周REITs总体成交活跃度下降，交通基础设施REITS成交额最大。 　　成交额方面，本周REITs总成交额(MA5)为3.3亿元，环比上周下降1.2%，产权和经营权成交额(MA5)分别为1.7和1.61亿元，环比上周分别变化了-2.2%和-0.1%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、生态环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs本周的MA5成交额分别为0.81、0.58、0.27、0.25、0.2、0.95、0.23亿元，环比上周分别变化了5.4%、-1.1%、6.1%、-24.1%、19.1%、0.4%、-16.0%，其中本周MA5成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比28.9%。 　　风险提示：REITs基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。