内房股近期强势，多股涨幅较大。政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳，提出多项举措。中金认为会议表述具较强信号意义，预计更多政策出台。克而瑞认为地方新规将加快出台，广州或率先全面放开限购。央行行长宣布降低存量房贷利率等，银行正等待实施细则。

🎈内房股延续强势，旭辉控股涨10.77%，融创中国涨9.93%，龙湖集团涨7.81%，万科企业涨7.5%。此表现显示市场对房地产板块的关注和信心有所提升。

💪中共中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳，严控商品房增量、优化存量、提高质量，加大‘白名单’项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地等，为房地产市场发展指明方向。

🌟中金表示，当前房地产销售与投资双弱背景下，政治局会议关于房地产领域的积极表述具有较强信号意义，有助于提振市场信心，推动构建房地产发展新模式。

🚀克而瑞认为，包括一线城市在内的6城限购调整和取消，优化存量和提高质量的地方新规将加快出台，广州最有可能率先全面放开限购，这将对房地产市场产生重要影响。

📋中国人民银行行长潘功胜宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，多家银行内部人士称正在等待金融监管部门具体实施细则并进行设备调试，预计存量房贷利率调整最快在国庆假期后落地。

智通财经APP获悉，内房股延续近期强势表现，旭辉控股集团 (00884.HK)涨10.77%；融创中国 (01918.HK)涨9.93%； 龙湖集团 (00960.HK)涨7.81%；万科企业 (02202.HK)涨7.5%。

消息面上，中共中央政治局9月26日召开会议，强调要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

中金表示，在当前房地产销售与投资双弱的大背景下，本次会议关于房地产领域的积极表述具有较强的信号意义，有助于提振市场信心。预计未来将有更多细节政策出台推动构建房地产发展新模式。克而瑞则认为，包括一线城市在内6城限购调整和取消，优化存量和提高质量的地方新规将加快出台，广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市。

值得注意的是，中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。多家银行内部人士称，目前银行正在等待金融监管部门具体的实施细则，并进行设备调试。有银行人士预计，存量房贷利率调整最快在国庆十一假期之后落地。

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