克而瑞认为，广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市，其次是深圳，京沪全面放开限购可能性不大。一线城市限贷、限售、普宅标准等政策也有望迎来优化调整，比如北京近期宣布将适时取消普通住宅和非普通住宅的区分标准，此举将进一步减轻住房交易税费负担。二三线城市需求端政策将主要从信贷政策、以旧换新政策、购房补贴政策等激励性层面发力。

💥 **广州或率先全面放开限购**：克而瑞认为，广州是目前一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市，其次是深圳，而京沪全面放开限购的可能性不大。这一判断基于广州房地产市场当前的状况，包括市场需求、供需关系、库存水平等方面的综合考量。 广州房地产市场在过去几年经历了调整，市场需求有所回落，库存水平有所上升，房价涨幅也相对平稳。为了进一步促进房地产市场健康发展，广州有望率先全面放开限购，以释放市场需求，促进楼市回暖。

🚀 **一线城市限贷、限售、普宅标准等政策优化调整**：除了限购政策外，一线城市限贷、限售、普宅标准等政策也有望迎来优化调整。例如，北京近期宣布将适时取消普通住宅和非普通住宅的区分标准，此举将进一步减轻住房交易税费负担，有利于降低购房成本，促进市场交易活跃。 其他一线城市也可能参考北京的做法，对相关政策进行调整，以更加灵活地应对市场变化，促进房地产市场健康发展。

🏘️ **二三线城市需求端政策将主要从信贷政策、以旧换新政策、购房补贴政策等激励性层面发力**：二三线城市需求端政策将主要从信贷政策、以旧换新政策、购房补贴政策等激励性层面发力。例如，将二套房首付比例尽快调整至全国规定的15%下限，放宽限贷套数认定规则，加大购房补贴，以及加大房票安置奖补力度等。 这些政策措施将有效降低购房门槛，提高购房者的购买意愿，从而促进二三线城市房地产市场健康发展。

汇通财经APP讯——【克而瑞：广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市，其次是深圳】9月26日讯，克而瑞认为，广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市，其次是深圳，京沪全面放开限购可能性不大。此外，一线城市限贷、限售、普宅标准等政策也有望迎来优化调整，比如北京在近期宣布将适时取消普通住宅和非普通住宅的区分标准，此举将进一步减轻住房交易税费负担。在二三线城市，克而瑞认为，需求端政策主要将从信贷政策、以旧换新政策、购房补贴政策等激励性层面发力，比如将二套房首付比例尽快调整至全国规定的15%下限，放宽限贷套数认定规则，再比如加码购房补贴，加大房票安置奖补力度等。