富途牛牛头条 2024年09月26日
異動直擊 | 港股內房+物管股全面爆發!多隻個股漲超20%,世茂集團升近30%,重磅會議提出促進房地產市場止跌回穩
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内房股、内地物业管理股午后涨幅扩大,多只个股股价上涨。中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳,出台系列政策,国金证券认为地产行业迎来政策风口,高盛也对政策进行了解读并提出建议。

🎈内房股中世茂集团升31.15%,龙湖集团涨25.93%,融创中国升24.37%,万科企业涨21.32%等,内地物业管理股中世贸服务升18.57%,雅生活服务升16.47%等,多只个股涨幅明显。

💪中共中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设提出严控增量、优化存量、提高质量的要求,加大‘白名单’项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,降低存量房贷利率等。

📣国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍金融支持经济高质量发展有关情况,国金证券指出地产行业迎来新一轮政策风口,当前地产板块基本面仍在筑底,政策预期强,短期内弹性较大。

📄高盛推出最新策略报告,解读对本轮宽松政策的理解,认为政策制定者关注经济增长和市场,足以催化一轮政策引发的反弹,建议买入股东回报主题,认为港股盈利修正更为强劲,建议战术性投资中国股票。

内房股、内地物业管理股午后涨幅扩大。截至发稿,世茂集团 (00813.HK)升31.15%,领涨内房股,报0.8港元;龙湖集团 (00960.HK)涨25.93%,报11.56港元;融创中国 (01918.HK)升24.37%,报1.48港元;万科企业 (02202.HK)涨21.32%,报5.69港元;

世贸服务升18.57%,报0.83港元;雅生活服务 (03319.HK)升16.47%,报2.97港元;碧桂园服务 (06098.HK)升14.93%,报5.39港元;万物云 (02602.HK)升13.61%,报22.7港元。

消息面上,中共中央政治局9月26日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。

此外,9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍金融支持经济高质量发展有关情况。国金证券指出,本次新闻发布会再度出台一系列政策支持地产,行业迎来新一轮政策风口。当前地产板块基本面仍在筑底,政策预期强,同时叠加低估值、低仓位,因此短期内弹性较大。推荐深耕高能级城市、主打改善产品,行业企稳后将率先受益的稳健型房企。

高盛推出最新策略报告,解读了对本轮宽松政策的理解。高盛表示,这些措施可以看出政策制定者关注经济增长和市场,足以催化一轮政策引发的反弹,当前类似2024年4月的市场战术性复苏条件已经具备。在房地产问题得到解决之前,市场以交易型机会为主,在策略上建议买入股东回报主题。此外,高盛认为,相对于A股,港股的盈利修正更为强劲,并建议投资者战术性投资中国股票。

编辑/Rocky

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