韭研公社 2024年09月26日
[平安地产]首提促进房地产止跌回温,强调回应群众关切
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明确促进房地产市场止跌回稳,政策信号意愿明确,一线城市限购放宽值得期待,强调房企提高质量

🎈明确促进房地产止跌回稳,房价不稳政策不止,显示出坚定的决心。会议强调要回应群众关切,调整住房限购政策,使一线城市限购宽松成为可能。

💪强调提高房企质量,产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化的房企有望率先走出低谷。越秀、建发等房企在拿地方面表现积极。

📈分析了部分房企的土储情况,如中海、建发、保利等土储调仓相对积极,建发、滨江等2024H1补仓较多,绿城、建发等拿地金额情况也有所提及。

明确促进房地产止跌回稳,一线城市限购宽松值得期待。明确促进房地产市场止跌回稳,意味着房价不稳政策不止,信号意愿明确;同时会议明确“要回应群众关切,调整住房限购政策”,一线城市限购放宽值得期待。 强调“提高质量”,重申产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷:越秀、建发2022年以后拿地占比较高,若考虑自2023H2以来房企拿地存在调规可能,中海、建发、保利、绿城、华润土储调仓相对积极,建发、滨江、华润、绿城2024H1补仓相对较多,绿城、建发、越秀2023H2-2024H1拿地金额

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