北京海淀区挂牌2宗预申请住宅用地，位于西北旺镇马连洼地区，起始总价约100.5亿元，合计土地面积约77142.1平方米，建设控制规模161998.3平方米，设置土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%。

🎈这2宗住宅用地均位于海淀区西北旺镇马连洼地区，地理位置具有一定的优势。该地区的发展潜力较大，可能会吸引众多开发商的关注。土地面积约77142.1平方米，为后续的建设提供了较为充足的空间。

💪起始总价约100.5亿元，这个价格反映了该地区土地的价值。同时，设置了土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%，这有助于控制土地价格的过度上涨，保持市场的稳定。

🏗️建设控制规模为161998.3平方米，这对于未来的住宅建设规划提出了明确的要求。开发商在进行开发时，需要根据这一规模进行合理的规划和设计，以满足市场的需求。

北京海淀区2宗住宅用地预申请，起始总价100.5亿元。

据北京市规划和自然资源委员会官网，北京挂牌海淀区2宗预申请住宅用地，起始总价约100.5亿元。2宗地块均位于海淀区西北旺镇马连洼地区，合计土地面积约77142.1平方米，建设控制规模161998.3平方米。2宗地块均设置土地合理上限价格，最高溢价率上限为15%。