🎈杭州市房地产中介行业协会发起商品住房'以旧换新'活动，旨在促进住房消费，满足刚性和改善性住房需求。活动鼓励拟换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，为各方提供了明确的操作指引和保障。

💡该活动设定了一定期限的'免责期'。在'免责期'内，若旧房成功售出，新房购买将继续进行；若旧房未售出，房地产开发企业将无条件解除认购协议。这种灵活的机制，既给了换房人一定的时间和空间，也降低了他们的风险。

🌟签订三方服务协议后，各方的权利和义务得到了明确。开发企业可以提前锁定潜在客户，经纪机构可以获得更多的业务机会，而拟换房人则可以更加从容地进行房屋置换，实现自己的住房需求。

为进一步促进住房消费，更好支持刚性和改善性住房需求，今天，杭州市房地产中介行业协会发布《关于组织开展商品住房“以旧换新”活动的通知》，鼓励拟换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，锁定新房房源并设定一定期限的“免责期”，“免责期”内若旧房售出，则新房购买继续进行；若旧房未售出，则房地产开发企业无条件解除认购协议。