内房股集体上涨，旭辉控股集团、世茂集团等多只股票涨幅明显。央行宣布降低存量房贷利率，相关银行将跟进出台方案，此举有望减轻居民负债压力，提振购房信心，促进房地产行业发展。

🎈内房股呈现集体上涨态势，旭辉控股集团涨9.8%，报0.28港元；世茂集团涨8.2%，报0.66港元；新城发展涨7.32%，报1.76港元；中国金茂涨6.76%，报0.79港元；融创中国涨5.04%，报1.25港元。

💡央行宣布降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右，这一举措对减轻居民负债压力、刺激消费和投资具有重要意义。

📋某股份行总行个贷部相关负责人透露，政策落地不会太慢，该行预计月底前会跟进出台一些方案，且国庆前内部要开会确定存量房贷利率下调的应对方案。

📈开源证券研报指出，房贷首付比例降至历史低位，存量房贷利率下调可减轻居民负债压力，刺激消费和投资，减轻提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心，政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移，有望促进房地产行业平稳健康发展。

内房股集体走高，截至发稿， 旭辉控股集团 (00884.HK) 涨9.8%，报0.28港元； 世茂集团 (00813.HK) 涨8.2%，报0.66港元； 新城发展 (01030.HK) 涨7.32%，报1.76港元； 中国金茂 (00817.HK) 涨6.76%，报0.79港元；融创中国涨5.04%，报1.25港元。

消息面上，9月24日，央行宣布，降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。某股份行总行个贷部相关负责人透露，“政策落地应该不会太慢，预计月底前，我行就会跟进出台一些方案。”上述负责人说，“至少国庆前我们内部要开会把存量房贷利率下调的应对方案定下来。”

开源证券研报指出，房贷首付比例降至历史低位，存量房贷利率下调可以减轻居民的负债压力，刺激消费和投资，减轻提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心，政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移。后续在宽松的货币政策支持下，经济保持稳健增长，购房信心修复企稳，市场销售数据有望筑底，促进房地产行业平稳健康发展。

编辑/Rocky