花旗发布报告指出，内地最新公布的一系列金融政策宽松和房地产相关措施，包括引导银行降低存量房贷利率等，对内房销量有轻微正面影响，但对楼价影响有限。该行分析显示，在5月24日出台政策后，仅7%的置业者使用15%的首付，按揭利息节省的1900亿元人民币未必会流入零售销售。花旗预计，未来决策者将继续支持房地产市场，并在9月和10月推出更多支持措施，包括在土地交换和土地用途变更方面更具弹性、讨论车位预售、加速库存购买以及未来20%至30%的土地供应可能只允许在完工后销售。

🤔 **政策对内房销量的影响:** 花旗认为，最新公布的政策对内房销量有轻微正面影响，但对楼价没有影响。分析显示，在5月24日出台政策后，仅7%的置业者使用15%的首付，按揭利息节省的1900亿元人民币未必会流入零售销售，这表明政策效果可能有限。

📈 **未来政策预期:** 花旗预计，未来决策者将继续支持房地产市场，并在9月和10月推出更多支持措施。这些措施可能包括在土地交换和土地用途变更方面更具弹性、讨论车位预售、加速库存购买以及未来20%至30%的土地供应可能只允许在完工后销售。

🤔 **政策影响的深层分析:** 该行分析认为，政策效果取决于就业及收入预期，而目前经济形势仍存在不确定性，因此政策对楼市的刺激作用可能有限。此外，政策的实施也需要时间，短期内难以看到明显效果。

💡 **政策解读:** 花旗的报告表明，决策者正在采取措施稳定房地产市场，但政策效果仍需观察。市场对政策的反应以及未来政策方向将继续影响内房市场的发展。

🔑 **关键要素:** 花旗的报告揭示了中国房地产市场面临的挑战和机遇。政策支持、经济预期以及市场信心是影响内房市场走势的关键要素。

汇通财经APP讯——【花旗：内地政策对内房销量有轻微正面影响 料有更多支持措施出台】9月25日讯，花旗发表报告指，内地昨日公布一系列金融政策宽松和房地产相关措施，包括引导银行降低存量房贷利率等。该行认为，相关措施对内房销量有轻微正面影响，但对楼价没有影响。该行分析显示，在5月24日出台政策后，只有7%的置业者使用15%的首付；按揭利息节省1,900亿元人民币不一定流入零售销售，取决于就业及收入预期。不过，该行指，在10月，不会低估决策者支持房地产的决心，预期在9月和10月可能有更多支持措施出台，包括在土地交换和土地用途变更方面更具弹性；讨论车位预售；加速库存购买并扩展至土地；未来20至30%的土地供应可能只允许在完工后销售。