🎯央行潘功胜行长在国新办发布会上宣布房地产金融新政，其中引导LPR下行，有助于降低居民房贷成本，提升其消费能力，进而刺激购房需求。

💪下调存量房贷利率、降低二套房贷比例等政策，可减轻购房者负担，增强市场信心，对维稳地产行业起到积极作用。

🏠增加中央资金对保障房再贷款支持，有利于推动保障房建设，满足中低收入群体的住房需求，促进房地产市场的健康发展。

🛠️支持收购房企存量土地的政策，能够优化土地资源配置，为房企减轻压力，同时也有助于涉房建筑工程和建材企业经营企稳、盈利修复。

36氪获悉，中信证券研报指出，2024年9月24日，央行潘功胜行长在国新办发布会上宣布将要引导LPR下行、下调存量房贷利率、降低二套房贷比例、增加中央资金对保障房再贷款支持、支持收购房企存量土地等房地产金融新政。相关政策有助于居民消费能力提升、刺激购房需求、维稳地产行业、推动保障房建设，利好亦有望向全产业链传导，促进涉房建筑工程和建材企业经营企稳、盈利修复。