坐标无锡，新无锡人，小弟和女朋友谈婚论嫁，女方要求：18.8彩礼，我家在无锡有套自住房，21年刚买无贷款，现在女方要求单独买一套，我觉得无问题，毕竟小两口吗要有自己的房子，但是房子首付女方不会出，要加女方名字，占比50%，同时婚后也不会还贷款，她妈对房子首付还有要求（估摸着6成也要小100万），美其名曰不能给年轻人太多压力；

女方家说陪一套房子，关键是她家那套商品房去年才买，还有一些贷款，现在正在出租给别人，租了3年要到2026年才能收回来，同时她妈妈准备拿这个房子后面去做生意，已经在规划了，确定无疑。但房子房产确实写了女孩名字，这样看起来，短期之内这个房子收益根本到不了女方手里，我默认为这是女方父母留给女方的遗产，又怎么能算陪嫁呢，陪嫁是结婚当天要拿在手上有收益的。

同时女方告诉我彩礼她坚决不会拿出来两人共用，她会单独存起来；同时她妈给她买的那套房以后拿到后也坚决在任何情况下不会卖出。

家人们，这个情况正常吗？帮我分析下，当局者迷已经看不清了...