🏠存量房贷利率下调，预计惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右，一定程度上减轻居民负担。

💸利率下调0.5个百分点，银行1年利息收入减少1890亿，约相当于2023年银行业利润总额的8.2%，对银行影响呈中性。

📈地产若有反弹，是割肉的好机会，包括房子和房产股，反映出当前地产市场的现状。

💰居民仍没钱，预期下降未扭转，此次利率下调虽减轻负担，但整体消费情况仍待观察。

来源：雪球App，作者： 一桶的传奇，（https://xueqiu.com/1425209308/305439568）

截止到2024年2季度，中国个人住房贷款余额为37.79万亿。此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。利率下调0.5个百分点，意味着银行1年的利息收入就要减少1890亿，约相当于2023年银行业利润总额的8.2%左右.

看法：

1.利好消费。

2.银行么，中性，虽说减少利润了，但是总比断贷强。

3.地产如有反弹，是割肉的好机会，包括房子和房产股。

4.居民还是没钱，预期下降没扭转，减轻点负担。