中国房地产泡沫较小，监管较好，采取逆向调控降低风险。中国经济增长主心骨是科技创新，以生物医药为例发展迅速。

🥇中国房地产不像日本当时有那么大泡沫，过去10年地产高峰期，首付款比例上升，普遍在30 - 50%，且出台诸多抑制炒房政策，同时银行业收紧地产开发贷款，这些逆向调控缩小了泡沫，降低了风险，拯救了许多家庭。

🎯中国以旧换新的需求，仍可保持年销售新房10亿平米的规模，虽地产行业未来日子不好过且影响诸多行业，但中国经济增长的主心骨是科技创新，是各行各业的创新，特别是高科技领域的突破发展。

💊以作者熟悉的生物医药为例，国内药企水平相对10年前突飞猛进、日新月异、百花齐放，这体现了中国在科技创新方面的成果。

来源：雪球App，作者： 黄建平，（https://xueqiu.com/9220236682/305437453）

不能拿中国的未来和日本泡沫破裂直接对比，我们的房地产也没有日本当时那么大的泡沫，地产、金融行业的监管也比那时的日本好很多。
比如在过去10年地产高峰期，首付款比例也在上升，首付款普遍在30-50%，并出台了很多抑制炒房的政策，同时银行业对地产开发贷款收紧，这些逆向调控，缩小了泡沫，降低了风险，也拯救了很多家庭。
另外，中国以旧换新的需求，仍然可以保持年销售新房10亿平米的规模。
地产行业未来很多年虽然日子不好过，影响的行业也很多，但中国经济增长的主心骨是科技创新，是各行各业的创新，特别是高科技领域的突破发展。
我熟悉的生物医药为例，国内药企的水平相对10年前，用突飞猛进、日新月异、百花齐放来形容也不为过。