央行宣布下调存量房贷利率等房地产支持政策，此举可遏制提前还贷潮，缓解对居民消费的冲击，释放稳楼市信号，虽银行利息收入会减少，但监管层将引导商业银行下调存款利率予以缓解。

🎯央行下调存量房贷利率，能有效遏制提前还贷潮。此举可缓解该现象对居民消费的冲击，有助于推动楼市企稳回暖。

📊截至6月末，存量房贷规模为37.8万亿，利率下调0.5个百分点，银行1年利息收入将减少1890亿，约占2023年银行业利润总额的8.2%。

💡东方金诚认为，为缓解银行利息收入减少的问题，监管层将通过引导商业银行有序下调存款利率的方式来解决。

格隆汇9月24日｜据21财经，针对今日央行宣布下调存量房贷利率等房地产支持政策，东方金诚首席宏观分析师王青表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，将有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。需要指出的是，截至6月末，存量房贷规模为37.8万亿，利率下调0.5个百分点，意味着银行1年的利息收入就要减少1890亿，约相当于2023年银行业利润总额的8.2%左右。东方金诚认为，接下来监管层将通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解。