🏘️ **市场化定价机制**: 央行将指导商业银行完善按揭贷款定价机制，不再完全依赖央行指导利率，而是由银行和客户双方基于市场化原则，自主协商动态调整贷款利率。这意味着，未来按揭贷款利率将更加灵活，能够根据市场供求关系和风险状况进行调整。

📈 **利率动态调整**: 新机制将允许银行和客户根据市场变化和自身情况，动态调整贷款利率。这将有利于银行更好地控制风险，同时也能够为客户提供更加灵活的贷款选择。

🤝 **银行客户自主协商**: 新机制强调银行和客户之间的自主协商，这意味着双方将更加平等地参与到贷款定价过程中，并根据自身情况进行协商，最终达成双方都认可的利率水平。

💡 **市场化改革**: 央行推动按揭贷款定价机制市场化改革，是金融市场深化改革的重要举措，将进一步提高金融市场效率，促进金融资源的有效配置。

中国央行行长潘功胜：下一步考虑指导商业银行完善按揭贷款定价机制，由银行客户双方基于市场化的原则，自主协商动态进行调整。