郑州住房保障和房地产管理局发布《郑州市存量房交易结算资金管理办法》，自2024年10月1日起实施，进一步加强二手房交易资金监管。新规规定，买卖双方需将房款存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户，方可办理相关业务，通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。

🏘️ **资金监管制度实施**: 郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。该制度旨在加强二手房交易资金监管，保障交易安全，防止资金风险。

💰 **资金存管要求**: 买卖双方需将合同约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入资金保证机构的客户交易结算资金专用银行账户，方可申请办理相关业务。此举确保资金安全，防止资金被挪用或私自转移。

🤝 **经纪机构资金监管**: 除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。这进一步完善了资金监管体系，确保资金流向透明，保障交易双方权益。

🗓️ **实施时间**: 新规将于2024年10月1日起实施。

🏢 **监管范围**: 该新规适用于郑州市范围内所有二手房交易，包含一次性付款、首付款、按揭贷款等各种房款形式。

【郑州：10月1日起实施二手房交易资金监管新规】财联社9月23日电，郑州市住房保障和房地产管理局官网发布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知，进一步加强二手房交易资金监管，将自2024年10月1日起实施。根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。