虎扑-热帖 2024年09月23日
买车还是还房贷?
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作者有54万房贷,14万闲置资金,在还房贷和买车间纠结。房贷利率经再贷款后有所降低,作者因通勤问题有买车冲动,比较倾向两款车,算了各项花销,考虑到存款利率低还房贷划算,但上班又成问题,希望大家帮忙分析。

🎈房贷情况:房子买时赶上高点,利率曾为5.8%,选固定利率,后再贷款降到3.3%,再贷款18年,前6年利率3.3%,月供4500,后12年利率2.9%,月供2300,目前处于第一阶段第三年。

🚗购车需求:作者家离单位较远,通勤成问题,长时间混合交通通勤身体太累,有买车冲动,倾向宋Pro次顶配和宋PLUS 24款110km旗舰版,单位充电免费能省部分钱,开车上班能节省时间。

💸费用计算:房贷月供4500,个人保险600,通勤混合交通738、自驾500,个人日常花销500,总计6100~6338。作者税前15万左右,存款利率低,还房贷压力小,但上班不便。

小弟现在有54w的房贷,有14w左右的闲置资金,现在在还房贷和买车之间徘徊,不知道如何选择,请各位大佬帮忙出出主意,做个参考。

先说情况:

房贷:

我的房子买的时候赶上高点,利率5.8%,当初还选的固定利率,后来做了再贷款把房贷降到了现在的3.3%(再贷款18年,前6年利率3.3%,月供4500;后12年利率2.9%,月供2300,目前已经是第一阶段的第三年了);

购车:

我家离我单位60km不到,离老婆单位15km,车子目前是我老婆在开,我之前总出差,大概每年有5个月的样子。现在基本固定在家,通勤是个问题,在家这阶段我是坐固定顺风车、地铁加共享单车的形式去上班,单程通勤时间在100min左右,这样每天我往返就是200min,长时间下来身体太累了,有了买车的冲动,个人比较倾向于宋Pro次顶配和宋PLUS24款110km旗舰版,单位充电免费,能省部分钱。

如果自己开车大概是70min到单位,能省部分时间。

总花销:

房贷:4500,

个人保险:600,

通勤:738(混合交通工具)或500(自驾),

个人日常花销:500,

总计:6100~6338。

小弟税前15w左右,目前这个状态存不下多少钱,如果能还房贷,那我日常压力小一些,现在存款利率太低了,还房贷相对还划算点,但个人上班又是个问题,所以很纠结,想让各位大哥帮着分析分析,感激不尽,如果谁开着宋Pro或者plus,也可给些驾乘感受工参考,十一期间去试车。

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