文章分析了近期房地产市场政策的预期与兑现情况，包括降息、降准、降低存量房贷利率、一线城市解限购、降首付、加力收储、定向化解民企危机、允许地方政府发行城投债等。作者认为这些政策已经山雨欲来风满楼，即将一一兑现。文章最后提出问题：预期与兑现，反弹or反转？

🤔 **降息、降准、降低存量房贷利率**: 文章指出，10月份将降息，9月份将降准，9月份也将降低存量房贷利率。这些政策旨在降低购房成本，刺激市场需求。

🏢 **一线城市解限购、降首付**: 文章预测，9月份一线城市将解限购，并降低首付比例。这将进一步降低购房门槛，吸引更多购房者入市。

💰 **加力收储、定向化解民企危机**: 文章认为，10月份将加力收储，并定向化解民企危机。这些政策旨在稳定市场预期，维护房地产市场健康发展。

📈 **允许地方政府发行城投债**: 文章指出，10月份将允许地方政府发行城投债，以支持基础设施建设，带动房地产市场发展。

❓ **预期与兑现，反弹or反转？**: 文章最后提出疑问，这些政策的预期与兑现，最终将带来房地产市场的反弹还是反转？

来源：雪球App，作者： 门匠，（https://xueqiu.com/5545067813/305214547）

$融创中国(01918)$ $金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$
看来马上要一一应验了：
- 降x：10月份
- 降z：9月份
- 降存量fdll：9月份
- 一线解xg，降qs：9月份
- 加力收储：10月份·
- 定向化解民f危机：10月份
- 允许xx进入fdc：10月份
以上每一条，都已经山雨欲来风满楼了。
预期与兑现，反弹or反转…？