探讨在加拿大租房的收益情况，以温哥华为例，对比不同价格房子的租金及收益率

🎈在温哥华，同一地段价值1000万人民币的房子，6400加元（折33000人民币）可租到。而有人的加拿大独栋house价格600万人民币，每月收租3.8万人民币，但被质疑收益率问题。

💡提到正常的毛收益率为4%，净cap rate在3左右，以此衡量租房的收益是否合理。

📊通过具体案例和数据，引发对加拿大租房市场收益率的思考和讨论。

来源：雪球App，作者： 陈达美股投资，（https://xueqiu.com/9598793634/305197708）

回复@龍城大道: 哥们我只是好奇哈，不是质疑你。我在温哥华随便查一查，同一地段房子值人民币1000万，我6400加元就能租到（折33000）；那我为什么会愿意7300加元租你价值600万的房子？你这个600万别不是买入价吧？毛收益率4%，净cap rate 在3左右，才是正常。查看图片//@龍城大道:回复@幂元的全球投资:我加拿大的独栋house，价格600万人民币，每月可以收租3.8完人民币