9月20日，西南地区首单消费基础设施公募REITs华夏大悦城商业REIT上市交易。今年消费基础设施公募REITs取得突破，部分项目情况良好，上市公司在其中扮演重要角色，业内认为其可提高资产流动性等。

🎇华夏大悦城商业REIT于9月20日正式上市交易，成为西南地区首单消费基础设施公募REITs，具有重要意义。此REIT的上市为该地区的消费基础设施领域带来了新的发展机遇，也为投资者提供了更多选择。

🔥记者实地调研发现，今年8月上市的上海首单消费基础设施公募REITs——华安百联消费REIT的底层资产“上海又一城购物中心”人气火爆，出租情况良好。这显示出消费基础设施公募REITs在实际运营中的积极表现。

💪近年来，多家上市公司作为原始权益人，在基础设施公募REITs市场中发挥着更为重要的作用。部分公司还积极开展Pre-REITs项目，推动了市场的发展，也为自身资产运营带来了新的思路和方式。

🌟业内人士认为，基础设施公募REITs、Pre-REITs是上市公司利用自有资产获得再融资的有效途径。它们可以提高资产流动性，优化资产结构，实现资产运营的闭环，对上市公司的发展具有重要意义。

e公司讯，9月20日，华夏大悦城商业REIT正式上市交易，这也是西南地区首单消费基础设施公募REITs。记者注意到，今年以来，消费基础设施公募REITs取得重大突破，一批优质项目接连面世。日前，记者实地调研于今年8月上市的上海首单消费基础设施公募REITs——华安百联消费REIT的底层资产“上海又一城购物中心”（系百联股份旗下资产），发现商场人气火爆，出租情况良好。不止百联股份，近年来，多家上市公司作为提供底层资产的原始权益人，在基础设施公募REITs市场上扮演着更为重要的角色，部分公司还积极开展Pre-REITs项目。业内人士认为，基础设施公募REITs、Pre-REITs是上市公司利用自有资产获得再融资的有效途径。发行基础设施公募REITs、Pre-REITs可以提高资产流动性，优化资产结构，打通“投融管退”的资产运营闭环。（中国证券报）