知名经济学家刘煜辉在2024上海全球资产管理年会中表示，当前有必要大幅降低存量房贷利息，以帮助家庭部门摆脱困境。他认为，由于家庭部门承受了过高的房贷压力，且风险和收益匹配度失衡，银行应该大幅度地向家庭部门让利。从定价的角度来看，风险主要由家庭部门承担，因此降低存量房贷利率是合理且可行的。刘煜辉表示，这一举措可能正在成型，我们很快就能看到结果。

🤔 **家庭部门困境是经济循环中断的根源**: 刘煜辉指出，当前经济循环的中断源于家庭部门陷入困境，而降低存量房贷利息是帮助家庭部门摆脱困境的有效措施之一。

💰 **银行应大幅让利家庭部门**: 刘煜辉认为，银行部门应该大幅度地向家庭部门让利，因为家庭部门承受了过高的房贷压力，风险和收益匹配度失衡。

⚖️ **降低存量房贷利率是合理之举**: 从定价的角度来看，风险主要由家庭部门承担，因此大幅度降低存量房贷利率是合理的，也是可行的。

⏳ **降低存量房贷利率的可能性**: 刘煜辉表示，降低存量房贷利率的措施可能正在成型，我们很快就能看到结果。

来源：雪球App，作者： 高卖低买小能手，（https://xueqiu.com/8691105491/305150404）

【刘煜辉：当前银行大幅度向老百姓让利才是合理的 确实有必要大幅降低存量房贷利息】
9月20日上午，知名经济学家刘煜辉在2024上海全球资产管理年会中表示，现在这个时点来看，确实有必要大幅降低存量的房贷利息。这一次经济循环的中断，底层逻辑的起点，实际上是家庭部门陷入困顿的状态。能够帮助家庭部门的、眼下可能见效最快的一个办法，就是商业银行和家庭部门的利益调整。很多家庭承受了很高的房贷压力，大概统计现在是38万亿。
从风险和收益的匹配这个角度，从理论上探讨，也应该是银行部门大幅度地向老百姓、向家庭部门进行利益的让渡，这才是合理的。从定价的角度来讲，本身就是家庭部门在承担这个风险，所以大幅度地降低存量的房贷利率，从现实条件、从学理上讲，也是完全能够成立的。我认为，这个事可能正在成型的路上，我们可能很快就能看到。（六里投资报）
$上证指数(SH000001)$ $上证收益(SH000888)$ $创业板指(SZ399006)$