文章探讨美国房子租金回报率情况，提到其高达7%，即便有税。还指出在利率高峰时，租金回报率能和贷款利率持平，此前租金回报率更高，而我国租金回报率相对较低，强调房地产暴涨结束后利率和租金需靠拢。

🥇美国房子租金回报率较高，可达7%，西方租售比普遍偏高，即便需交税，这一回报率仍较为可观。

🎯在美国利率最高峰时，租金回报率基本能与贷款利率持平。此前，租金回报率在7 - 8%，贷款利率在4%左右。

📌我国租金回报率为1.5% - 2%，与美国形成鲜明对比。在房地产暴涨结束的时代，利率和租金应相互靠拢。

来源：雪球App，作者： 幂元的全球投资，（https://xueqiu.com/9456980430/305047395）

美国房子租金回报率7%。我知道西方的租售比高，没想到那么高。尽管有税。
接着说第二层，在美国利率最高峰的时候，它的租金回报率也基本能和贷款利率持平。
而在之前，租金回报率在7-8%，贷款利率在4%左右。
对比我们的租金回报率1.5%-2%。
在房地产暴涨结束的时代，利率和租金一定要靠拢。
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