起因是我买了一个房子搞装修，一共两层7米的层高可以隔层做四层，因为怕麻烦把这个隔层工程（有合同）承包了给一个私人师傅，师傅施工把楼顶天窗开了一个洞，前段时间下雨水飘了进室内（次因），然后师傅做水泥养护的时候没关水龙头（主因），把隔壁材料商的店的天花沁了水，事情发生之后我第一时间赶了过去，过了几天干了之后有一些发黄，吊顶有一道裂缝，对方要求我把石膏板全换了再加补漆，我说帮对方重新补漆（发黄的地方），相当于恢复原样，对方不同意，然后我找了施工方，他的意思是没有能力承担只愿意出五百块钱，物业这边楼上并没有给我隔分户墙，导致水漏了过去（我认为也有责任），现在报警民警调解没有用，估计是要起诉我，小弟没经历过这些的事情，所以想请教一下各位JR们！

1.损失不是很大，照对方的要求也就1000-3000之间，起诉到完结流程时间长不长，定损和诉讼其他的流程产生的费用会不会要我承担？

2.其实我是愿意自认倒霉承担一部分责任的，但是施工方不愿意或者说逃避责任，合同上面对于这个写的不详细，会不会影响很大？

3.这隔壁是租的房子，租期还有一年半不到，这个定损会怎么定，因为装修了几年了有自然老化。

4.关于责任划分，从法律上来说我有没有责任，责任会怎么划分？

5.其实我叫了师傅去看，换石膏板是没有必要的，我理解为对方在折磨我，法院对于这样会不会驳回或者说同意这样的处理方法？

困扰我好久了，本来装修是一个开开心心的事情，出了这个事情我本来都自认倒霉了负一部分责任，但是让我承担主体责任我肯定不愿意，施工方只愿意出500，物业直接高高挂起（因为我买房子这个分户墙是物业来砌的，我多次催促未果，最近才帮我建起来），应该如何解决？求各位JR们提出意见！