原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏认为，一线城市应该放开限购，并建议小产权房率先征收房地产税。他认为，只要一线城市不取消限购，全国人民就会认为限购政策可能回归。孟晓苏还提出，征收房地产税应该见房就征，针对房屋而不是人头，所有城镇房屋都应该交税。他建议，对于不交税的房屋，可以贴条，连续几年不交税则可以依法拍卖，拍卖所得用于缴纳税款，剩余部分等待房主领取。

😊 **一线城市限购政策的必要性**：孟晓苏认为，一线城市继续维持限购政策没有必要，因为这会让全国人民认为限购政策可能会回归。他建议一线城市放开限购，以稳定市场预期。

🤔 **小产权房征收房产税的建议**：孟晓苏建议小产权房率先征收房地产税。他认为，征收房地产税应该见房就征，针对房屋而不是人头，所有城镇房屋都应该交税。

🏢 **征收房产税的具体措施**：对于不交税的房屋，孟晓苏建议采取贴条的方式提醒，如果连续几年不交税，可以依法拍卖，拍卖所得用于缴纳税款，剩余部分等待房主领取。这种措施可以确保税款的顺利征收，并对逃税行为形成有效的威慑。

来源：雪球App，作者： 公子豹，（https://xueqiu.com/9210717241/304919067）

原国家房改课题组长、中房集团原董事长孟晓苏表示，一线城市放开限购已没有必要犹犹豫豫、扭扭捏捏了。只要一线城市不取消限购或不调减限购措施，全国人民就会认为原来那些政策会回来。

孟晓苏建议，小产权房率先征收房地产税。

对于如何征收房地产税，他谈到：见房就征。征房地产税是针对房屋，不是针对人头，所有的城镇房屋都应该交税。

比如，你一个小区有2000套房，就是2000个税源，这个税好收，人不在都没有关系，给你贴条。

你说，你到国外去了，不回来了。那连续贴几年条，就可以依法把它拍卖了。拍卖完以后，留下税款，剩下的，你等他来取，他就会出现了。

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