广州市花都区于9月18日成功出让一宗涉宅用地，以底价成交，共计成交金额约4.33亿元。本周内，广州还有两宗涉宅用地将进行出让，分别位于海珠区和南沙区，总起拍价约45.77亿元。其中，海珠区AH050314地块规划为商住混合用地，将于9月19日进行限时竞价；南沙区2024NJY-3地块位于横沥岛，规划为二类居住用地，将于9月20日进行限时竞价。

😊 **花都区地块底价成交:** 广州市花都区于9月18日成功出让一宗涉宅用地，该地块以底价成交，总成交金额约为4.33亿元。这表明当前市场对该区域的土地价格预期较为谨慎，开发商在拿地时更加注重成本控制。

🤔 **海珠区地块竞拍:** 海珠区AH050314地块将于9月19日进行限时竞价，规划用途为商住混合用地，计算容积率建筑面积为104692.5平方米，起始总价为355955万元，折合起始楼面价为34000元/平方米。该地块位于海珠区，地理位置优越，交通便利，预计将吸引众多开发商参与竞拍。

🤩 **南沙区地块竞拍:** 南沙区2024NJY-3地块位于横沥岛，规划用途为二类居住用地，计容总建筑面积为77950平方米，挂牌起始价为101780万元，折合起始楼面价为13057元/平方米。该地块将于9月20日进行限时竞价，其较低的起始楼面价或将吸引更多开发商关注。

汇通财经APP讯——【广州花都区地块底价成交 周内2宗待拍地块起拍总价45.77亿元】9月18日讯，广州市花都区9月18日出让一宗涉宅用地，根据交易结果，地块以底价成交，共计成交金额约4.33亿元。本周内，广州还有两宗涉宅用地待出让，地块分别位于海珠区及南沙区，共计起拍总价约45.77亿元。其中，海珠区AH050314地块规划用途为商住混合用地，计算容积率建筑面积104692.5平方米，起始总价355955万元，折合起始楼面价34000元/平方米，地块将于9月19日限时竞价。南沙区2024NJY-3地块位于横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧，规划用途为二类居住用地（R2），计容总建筑面积77950平方米，挂牌起始价101780万元，折合起始楼面价13057元/平方米，地块将于9月20日限时竞价。