今年以来，土地市场总体平淡，但部分核心城市推出的“低密宅地”却受到开发商的热捧，掀起土拍小高潮。杭州一宗低密宅地溢价率逼近60%，无锡宅地市场上，低密宅地已经成为主流供应类型。低密宅地之所以热销，一方面得益于政策松绑，另一方面是市场对其的认可。部分二三线城市低密楼盘产品投放市场后，出现了“10分钟售罄”“2000多人报名摇号”等热销场景。

🏘️ **政策松绑推动低密宅地热销:** 今年以来，部分核心城市出台政策，鼓励开发商建设低密度住宅，这也为低密宅地的热销提供了政策保障。例如，杭州一宗低密宅地溢价率逼近60%，这表明政策的松绑为低密宅地提供了良好的发展空间。

🏘️ **市场需求旺盛，低密住宅成主流:** 低密住宅以其舒适、宜居的居住环境，受到了越来越多购房者的青睐。部分二三线城市低密楼盘产品投放市场后，出现了“10分钟售罄”“2000多人报名摇号”等热销场景，充分体现了市场对低密住宅的认可。

🏘️ **低密宅地成为核心城市土地供应主流:** 在无锡等城市，低密宅地已经成为一种主流供应类型，这表明开发商正在积极响应市场需求，加大对低密住宅的开发力度，以满足人们对舒适居住环境的追求。

总价千万级住宅热销，多个城市力推“低密宅地”。

今年以来，土地市场总体依旧平淡，但部分核心城市推出的“低密宅地”，却掀起了土拍小高潮，受到开发商的热捧。杭州一宗低密宅地溢价率逼近60%，无锡宅地市场上，低密宅地已经成为一种主流供应类型。低密宅地被热捧的背后，一方面是政策的松绑，另一方面是市场的认可。在部分二三线城市，低密楼盘产品投放市场后，出现了“10分钟售罄”“2000多人报名摇号”等热销场景。