文章探讨了房地产相关问题，提到地皮跌幅不大，地方政府在容积率上大幅放松，得房率提高，且指出买新房的重要性以及老房子存在的质量问题。

🥳地方政府为维护开发商去库存，暗地在容积率上大幅放松，使得得房率从80%提高到95%到150%，但这是以牺牲原来低容积率产品的老房子的性价比为代价的。

😱现在买房子一定要买新房，因为上海台风天气中，很多老房子出现墙皮吹掉甚至砸人等质量问题，反映出老房子质量之差。

🤔文章还强调了地皮跌幅没有想象中那么大这一情况。

来源：雪球App，作者： 木文田躺平，（https://xueqiu.com/1621361008/304765775）

最近和地惨公司领导聊
其实他们的地皮没有想象中跌幅那么大
因为这两年 地方政府也知道 地价暴跌，维护开发商去库存至关重要
所以就在容积率上大福度放松
而且是暗的容积率，从80%得房率很高到现在标准95%到105%到150%得房率搞出来
是牺牲原来低容积率产品的老房子的性价比啊
现在真的是买房子一定要买新房
上海这一次台风天气，很多老房子墙皮都吹掉了
甚至还有砸狗带人的，我们房子质量之差世界之最了